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租赁1200平商铺开业后变成“水帘洞”!维修多次问题为何无法彻底

发布日期:2021-09-14 06:48   来源:未知   阅读:

  织金优化SEO服务平台,青岛博美医疗美容整形合伙人苗先生,一见到记者就跟记者大倒苦水:你们记者可来了,最近我们遇到大问题了!外面下大雨,里面也下大雨,外面不下雨了,我们里面还是下雨!

  去年,苗先生他们在青岛西海岸新区的这个商场顶楼租下了1200平米商铺装修开业。但是,没想到从开业至今,这房顶的漏水问题就一直不断。

  因为漏水,商场也曾来维修多次,可反反复复的修了五、六次,可房顶漏水问题一直无法彻底解决,问题到底出在哪呢?

  苗先生告诉记者,为了不影响营业,他也曾自己进行过维修,但是效果只是暂时的,只要一下雨就会越来越厉害,现在顶棚已经坍塌。

  漏水导致墙壁发霉,无菌区域也变得不再无菌,连手术都无法进行了,美容整形医院停业只能被迫停业,到现在已经12天了。

  前有漏水问题没解决,现在又停电状态半个月,这对博美医疗美容整形造成了巨大的经济损失。

  但是一拖再拖绝不是解决问题的办法,记者决定跟着一块去商场的运营办公室问问究竟。

  原来,在7月27号,美容整形医院曾因为房顶漏水问题,给商场送来过一张诉求函,要求商场三个工作日内给予答复。

  在商场出示的EMS签收记录上可以看到,这个通知函的签收人确实是整形医院的另外一个合伙人张晓平,但她说她从没见这个通知。

  原来,因为房顶漏水问题迟迟解决不了,美容整形机构就一直拒绝缴纳下一季度,也就是8、9、10三个月的房租。

  当着记者的面,苗先生说,他们已经投入了几百万,商场是单方面提出解约,房租他们可以补上,但是漏水问题得先解决。

  为此,香港6合宝典图库资料。记者咨询了我们齐鲁频道法律服务团徐江涛律师,徐律师表示:不交房租,承租方是有一定过错的,出租方就可以向法院起诉,要求解除合同并赔偿相应的损失。

  这是一个典型的租赁合同纠纷,其实对于出租方还有承租方来讲,双方都是有一定过错的。

  那如果说协商不不什么情况下,双方完全可以都到法院进行起诉,要求法院进行裁判,到底是谁违约,谁应当承担相应的违约责任。